Характерная черта организации

При таком размещении центр будет удобно связан с жилыми районами города: максимальная удаленность жилой застройки от главного городского центра составит 7 км (25 мин езды автобусом), 50% населения будет жить и работать в пределах 20-минутной доступности, 75% — 25-минутной. Обеспечивается также удобная связь городского центра с центром промышленной зоны и наиболее трудоемкими предприятиями города (расстояние 3,5 км).
Значительные размеры и протяженность селитебной территории не позволяют в условиях Целинограда ограничиться созданием одного главного городского центра и сохранением существующего. Анализ разработанных вариантов решения позволил предложить для Целинограда систему центров, включающую один главный и рад дополнительных центров городского значения как в селитебной, так и в промышленной зонах. Каждый из них включает ряд учреждений городского значения, связан с парковым массивом и располагается рядом с городской магистралью. Образуя единую систему обслуживания, эти центры в то же время создают предпосылки для преимущественного тяготения к ним населения близлежащих районов, группируют жилые районы в более крупные образования с населением 50-100 тыс. жителей.
При организации селитьбы и построении системы центров принят дифференцированный подход к решению каждого из них. Так, для обслуживания массива города, располагаемого на северо-запад от ул. Авдеева, предусматривается общественный центр на базе существующего центра города и дополнительный центр в районе вокзальной площади. В новой части города, помимо главного городского центра, создается центр, обслуживающий группу районов, расположенных севернее общегородской магистрали юго-восточного направления, и дополнительный центр южнее этой магистрали. Состав общественных зданий, формирующих эти центры, в значительной мере индивидуален и связан с рядом условий.