Квартира або машина: потрібно вибрати щось одне

Житловий кооператив в Лойтченбах, картинка з майбутнього

Квартал майбутнього вартістю 180 000 000 франків будується зараз в Цюріху. Всього тут заплановано здати в експлуатацію 13 будинків на 450 квартир. Житлове товариство Летченбахе відбиратиме мешканців-пайовиків по одному строгому критерію: відсутність машини.

Новий квартал в північній частині Цюріха називається «Mehr als Wohnen», що можна перевести як «Більше, ніж просто житло». Моніка Шпрехер, глава підприємства, який створив концепт екологічного кварталу, впевнена, що як тільки будинки будуть готові, знайти мешканців буде дуже просто. «Коло зацікавлених буде, звичайно, не настільки широким, як звичайно (знайти житло в оренду у великих містах Швейцарії виключно складно), але все одно достатньо великий. У Цюріху майже половина сімей живе без автомобіля ». Єдиний виняток буде зроблено для мешканців, для яких наявність автомобіля професійна необхідність: наприклад, що працюють ночами або займаються доставкою товару. Вони зможуть подати заявку на одне з 106 місць для паркування в гаражі.

13 будинків (на 450 квартир) було розроблено чотирма різними архітекторами, біля кожного будинку — свій неповторний фасад. На першому поверсі розташовані комерційні приміщення: ресторан, офіси і невеликі магазинчики. Квартал обрали для своїх штаб-квартир кілька великих компаній: це Швейцарське телебачення SF, Karl Steiner AG, Pfizer та інші. Правда, є тут і недоліки: крім магазинчика на автозаправці поки ніякого іншого продуктового в околицях немає. І ресторан лише один — непорядок. «Ми працюємо над тим, щоб розширити пропозиції в цій сфері», — обіцяє прес-секретар «Mehr als Wohnen».

На дахах будинків розміщені фотоелектричні панелі, будівлі відповідають стандартам концепту розумного витрачання енергії Minergie-P. При цьому за рівнем споживання енергії мешканців не обмежать, але будуть впливати на їх свідомість в цьому відношенні. Як? Методом пряника: за підсумками року сім’ї з самими маленькими енерговитратами вручатиметься приз.

Важливо дати людям вибір: від однокімнатної до 10-кімнатної квартири. 60 кімнат уже зарезервував для своїх підопічних цюріхський Фонд будинків для дітей та юнацтва. У комплексі передбачені дитячі ясла, а крім того, туди переїде і дитячий сад, який зараз знаходиться в сусідній будівлі школи в Лойтченбахе.

Важливою цільовою групою стали пенсіонери: «Mehr als Wohnen» отримує масу заявок від тих, кому більше 60-ти. Вони цікавляться так званими «супутниковими» квартирами, швейцарської різновидом комуналки : коли в розпорядженні кожного мешканця своя кімната з маленьким душем і туалетом кухнею у вигляді ніші, а всі разом вони об’єднані великим загальним гостинним залом і кухнею.

Житловий комплекс має стати не тільки «інноваційної лабораторією для екологічних ноу-хау», але також і для напрацювань навичок спільної сусідської життя, які сучасні городяни дещо втратили. Наприклад, вони зможуть надавати одна одній різноманітні послуги: умовно кажучи, прибити поличку в обмін на поглаженное сорочку. У їх розпорядженні будуть місця для садівництва та розведення овочів, а також майданчики для індивідуального і колективного самовираження й пристрої свят.

Поки ще не ясно, скільки будуть коштувати квартири. Ціна повинна бути не люксової, 20% вартості квартири фінансується містом. Розподіл житла поки не почалося, в експлуатацію його здадуть в середині-кінці 2014 року.

Крім «Mehr als Wohnen» та інші екологічні поселення будуються зараз в Цюріху. Проект Сільбоден в Леймбахе пропонує 222 квартир з 111 паркувальними місцями. Тільки 12 парковок передбачено в житловому комплексі Калкбрайт, де живуть 250 осіб. Спорудження будинку зовсім без парковок в Цюріху неможливо з законодавчим причин. А ось в Берні, в житловому комплексі Бюмпліц, місць для машин немає, їх потрібно залишати не менше, ніж за 300 метрів до будинку — це єдиний такого роду квартал у Швейцарії, про який ми вже писали.

Надоела зима, мечтаете о лете и отпуске? Узнайте больше про отдых в Севастополе Омега на сайте www.sevastopol-otdyh.com