Определении преимуществ кооперированных зданий

В цокольном и первом этажах 8-этажного административного здания на пл. Ленина в Ташкенте (объем 100 тыс. м3) расположены АТС, вычислительный центр, архивы, обслуживающие несколько крупных учреждений. При определении преимуществ кооперированных зданий с точки зрения экономик средств необходимо сравнивать единовременные строительные затраты, эксплуатационные расходы (содержание обслуживающего персонала, расходы на электро-, водо- и теплоснабжение, на складирование материалов и оборудование вспомогательных помещений), а также расходы на благоустройство территории и прокладку инженерных коммуникаций.
Административные здания учреждений одной специализации формируют деловой комплекс, например Дом промышленных трестов, Дом печати и др. Несколько деловых комплексов могут образовать административно-деловую зону — важную структурную часть общегородского центра крупного города. На одного сотрудника принимается: для министерств и проектных организаций — 8,5 м2; управлений, хозяйственных и общественных организаций — 7 м2; областного совета, горисполкома и госбанка- 10 м2.
Кроме экономического эффекта, строительство кооперированных зданий позволяет улучшить работу учреждения благодаря применению более совершенных технологических схем и ускорить процесс получения и обработки информации; создает благоприятные условия для культурно-бытового обслуживания сотрудников учреждений, а также большие композиционные возможности при формировании архитектурных ансамблей города.
Установлено, что при кооперировании административно-деловых учреждений единовременные строительные затраты сокращаются на 15-20%, эксплуатационные расходы — на 10-20%, а площадь участков уменьшается в 2-2,5 раза.