Осенью на территории Швейцарии начинают действовать новые условия кредитования

swis177С 1 сентября 2014 года в Швейцарии вступают в силу обновленные правила по ипотечному кредитованию. Еще полгода назад SBA сделала предложение о урегулировании ситуации на рынке недвижимости, который стремительно накалялся. Основная причина такой ситуации находится в доступных кредитах по ипотеке, которые выдаются по низким кредитным ставкам. Благодаря таким условиям ипотеку может взять почти каждый человек в стране.

Наконец-то правительство Швейцарии вместе с FINMA решило установить новые правила, которые вступили в законную силу с началом осени этого года. По некоторым переработкам стало понятно, что многие из заемщиков теперь должны погасить свой долг намного раньше, чем они того изначально хотели. Раньше можно было выплачивать ипотеку 20 лет, теперь же этот срок сократился до 15 лет. Несмотря на любые трудные жизненные ситуации человек должен платить ипотеку одинаковыми равными вложениями, а не разбивать их по своему усмотрению. Стоит понимать, что все новый условия при получение и пользования ипотечным кредитом не касаются тех суд, которые были выданы банком раньше.

Также теперешним условием будет стоимость залогового имущества, которое будет оцениваться по меньшей величине между реальной и рыночной стоимостью покупки. Если заемщик захочет приобрести недвижимость по большей стоимости, чем та, которую оценил банк, то ему необходимо будет покрыть разницу из своего кошелька.

Несмотря на это сейчас, как и раньше продолжают падать процентные ставки, которые уже опять достигают своего самого минимального значения, за всю историю Швейцарской экономики.