Селитебная зона

Большую роль в композиции города играет поперечная ось городской центр — центр промышленного района, которая, начинаясь у реки (от спортивного центра), включает систему ансамблей административного, культурно-просветительного и торгового комплексов, массив городского парка, группу зданий высших учебных заведений и замыкается системой ансамблей учебных и культурно-бытовых зданий в центре промышленного района.
Система продольной и поперечной осей позволяет создать четкую композиционную основу плана.
В формировании архитектурно-планировочной композиции города важно различие в приемах застройки улиц и магистралей. Городские магистрали решаются как транспортные дороги, отделенные от застройки полосами зеленых насаждений, а магистрали районного значения запроектированы в виде коротких отрезков, чередующихся с площадями, общественными центрами, бульварами.
Планировочное построение Целинограда непосредственно связано с народнохозяйственным профилем и перспективами развития города, с природными условиями, с характером сложившейся планировки и застройки. Однако основные градостроительные принципы, заложенные в проекте, и методика проектирования могут быть применены и в других городах.
Планировочная структура промышленных территорий влияет на санитарно-гигиенические условия жизни населения, организацию городского и промышленного транспорта, архитектурный облик города. Размещение промышленности на многие годы определяет возможности дальнейшего развития города.
Однако в проектах генеральных планов большинства городов планировочная структура промышленных районов до последнего времени не разрабатывалась. Очень редко составлялись и проекты детальных планировок промышленных районов. Вследствие этого многие положительные качества, заложенные в проектах планировки городов, часто оказывались нарушенными при последующем бессистемном размещении, строительстве и эксплуатации промышленных предприятий и связанных с ним вспомогательных и обслуживающих объектов (котельные, транспорт, очистные сооружения и т. д.).