Швейцарські гори спішно забудовуються

Для когось зараз — остання можливість звести шале і заміський будиночок. Поки в силу не увійшов закон, заснований на ініціативи Франца Вебера і обмежує будівництво нерухомості в сільських регіонах країни, забудовники терміново шукають інвесторів і подають заявки на будівництво.

11 березня швейцарці на федеральному референдумі прийняли рішення , яке в найближчі роки змінить обличчя сільській гірській місцевості. Вони з невеликою перевагою голосів (50,2%) підтримали інціатіва Фонду Helvetia Nostra захисника природи Франца Вебера , яка обмежує будівництво в туристичних зонах житла, використовуваного не для постійного проживання, а як дачі. При цьому городяни голосували «за», а жителі гірських сільських регіонів — «проти».

Все частіше швейцарські шале купували іноземці та заможні резиденти інших регіонів країни, приїжджаючи сюди лише на кілька тижнів у році. У решту часу ці будинки простоювали — в Швейцарських Альпах вже зараз пустують 500 000 шале і відпускних квартир — а поруч зводилися нові. Тим самим будівництво змінювало гірські ландшафти, втручалася в природну гармонію альпійських висот. Проти цього і виступили екологи, запропонувавши обмежити допустиму кількість такого житла 20 відсотками від загального житлового фонду комуни.

[Поки закону про будівництво немає, на курортах працюють підйомні крани (Keystone)] Поки закону про будівництво немає, на курортах працюють підйомні крани (Keystone) Ефект ініціативи був передбачуваний, заявляють сьогодні експерти. Ті, хто хотів побудувати будинок, але відкладав це на майбутнє, поспішають втілити мрію в реальність.

__________________________

eto-kuhnya.ru — интересный и познавательный сайт о ремонте и дизайне кухни своими руками.
__________________________
У комуні Саанен біля Гштаада за проміжок між 1994 і 2001 роками в середньому подавалося 17 заявок на будівництво нових будинків і квартир на рік, пише газета Tages-Anzeiger. За поточний же рік це число вже зросла в чотири рази! Заявки на спорудження 98 квартир у першому кварталі року та 51 квартири у другому кварталі прийняли влади Саанена. Причина зрозуміла — ініціатива Франца Вебера. Керівництво комуни вже пообіцяло робити все можливе, щоб за короткий термін (обробка кожного досьє займає 20-30 днів) розглянути максимальну кількість звернень. Архітекторів і підрядників просять здавати повний пакет документів, щоб не затягувати справу.

Так само вчинять і в курортному містечку Лакс (Граубюнден). Президент комуни Тоні Катамінас пообіцяв працювати понаднормово, займаючись питаннями будівництва. В інтересах місцевої влади — щоб у їх селах і селищах було якомога більше вторинних резиденцій. За такий підхід виступають всі, хто трудиться в туристичній сфері на гірських курортах, у будівництві, комерсанти і, звичайно ж, майбутні власники будівель.

Газета NZZ наводить слова Ханса Шнайдер, керівника природоохоронної організації Pro Natura в Граубюндене, про «жахливому бумі» будівництва в Люгенце. «Ми стурбовані і дуже розчаровані», — поділився він загальною думкою захисників природи. Цікаво, що в березні 74% жителів Люгенца сказали ініціативи Вебера «Ні». Зараз вони вимагають, щоб вже подані заявки не підпадали під майбутній закон про будівництво, і наполягають, що периферичні, зі слабо розвиненою інфраструктурою регіони вимагають окремого підходу.

У Скуоль готові збудувати у 15 разів більше нових будинків, ніж зазвичай за той же період. Під Флімс число запитів перевищила середнє в 8 разів. Чотири комуни — Дізентіс, Тюч, Шплюген і Цернец — виділили в плані будівництва спеціальні зони для забудови.

Ініціатива Вебера про 20-відсоткову квоту торкнулася 135 з 176 комун в Граубюндене, — пише NZZ. Хоча й раніше побудувати тут новий будинок було непросто. Вже два роки тому кантон ввів на своїй території спеціальний план забудови, і на трьох десятках самих іменитих туристичних станцій вже існувало правило, що обмежує число будинків і квартир, чиї власники не живуть там постійно, 30-50 відсотками.

[Ім’я 84-річного еколога може увійти в історію в назві закону «Лекс Вебер»] Ім’я 84-річного еколога може увійти в історію в назві закону «Лекс Вебер» Всього в Граубюндене з травня по червень було зареєстровано 450 нових заяв на будівництво. Крім Люгенца їх стало набагато більше в Ленцерхейде, ланчі, Шульсе, СІАТ та інших маленьких селах. Наслідки ініціативи можуть призвести до і того, що мініатюрні комуни будуть об’єднуватися, щоб змінити процентне співвідношення «порожніх» і жилих будинків.

Дюрі Блюменталь, президент комуни Деген, говорить про зростання заявок на будівництво удвічі. При цьому всі, хто хоче побудувати нове житло, знаходяться в серйозній стресовій ситуації, особливо, через фінансів. Гроші потрібні вже зараз, а інвесторів знайти не так просто. Маленьке село Деген, де живе 237 чоловік, вже дала дозвіл на створення міні-поселення з 20 будинків з 42 квартирами. Роботи повинні початися в 2013 році, під дію ініціативи Вебера вони не підпадають, так як заявки були подані ще в 2011 році.

Статистику по кантону Вале зібрала газета Le Matin. У Ненда в другому триместрі 2012 була подана 141 нова заявка на будівництво! Зазвичай їх середнє число — 31 у триместр. У комуні Бань на гірській станції Вербье з березня по кінець червня взяли рівно 100 заявок. Загальних цифр по Вале поки немає.

У березні, відразу після перемоги екологів з команди Вебера на голосуванні, глава Федерального департаменту навколишнього середовища, енергетики, транспорту та комунікацій Доріс Лойтрахд заявила, що новий закон повинен увійти в силу якомога раніше. Минулого тижня Федеральна Рада повинен був повідомити про дату, починаючи з якої діє ініціатива Вебера. Але міністри не змогли висловитися з цього складного питання. Сьогодні прихильники ініціативи сподіваються, що уряд поквапиться і змінить закон вже у вересні. А якщо Федеральна Рада продовжить коливання, то треба чекати закон «Лекс Вебер» з 1 січня 2013 року.