Ступенчатая система обслуживания

Благодаря уточнению и сокращению программы общественного обслуживания жилых групп и микрорайонов значительно расширилась номенклатура общественных учреждений районных центров.
При этом распространившаяся в предшествующий период ступенчатая система обслуживания утрачивает „догматический характер» и подвергается некоторым изменениям. В связи с тем, что городское население практически не может пользоваться учреждениями культурно-бытового обслуживания только своего микрорайона, или тем более только своей жилой группы, а также ввиду опасности „провинциализма» (т. е. размельчения общественных учреждений), архитекторы социалистических стран фактически отказались от одной ступени обслуживания, — от культурно-бытовых учреждений жилой группы.
В практике градостроительного проектирования ГДР последнего периода, например в проектах жилого района Ростока „Люттен-Клейн» и города „Галле-Нсйштадт», общественные центры районов органически связываются с примыкающими к ним микрорайоппыми центрами, образуя развитые общественные ансамбли комплексного назначения. Характерный пример современного решения проблемы общественного обслуживания в строительстве ГДР — проект автономного жилого района г. Шведта 1963 г.
В комплекс районного центра Паикрац входят общественное здание с культурными учреждениями (с клубом и читальней), здание радиовещания, торговый дом. В составе районного центра Циглины — кинотеатр, столовая, кафе, магазины, библиотека. Впоследствии этот центр получит дальнейшее развитие (будет устроен районный парк).
Учитывая неизменный рост свободного времени населения, связанный с развитием производительности труда, архитекторы уделяют значительное внимание проблеме организации свободного времени в общественных центрах районов и микрорайонов.