Задача распределения объема строительства

Остальные учреждения городского значения размещены в городском подцентре в юго-западном планировочном районе, а также в парке (цирк и др.) и вдоль главной улицы города. В центре Калуги предусматривается разместить учреждения общегородского значения в следующем объеме от нормативной потребности: административно-общественные и хозяйственные организации-100; театры- 45; концертные залы — 80; кинотеатры — 87; предприятия общественного питания — 66; торговли — 96; бытового обслуживания — 76; гостиницы — 50%.
Однако далеко не во всех проектах центров решается задача распределения объема строительства, и центральные районы проектируются нередко без учета их взаимосвязей с другими общественными центрами города. Анализ решения этой проблемы позволяет выдвинуть следующие положения и рекомендации. В СНиПе перспективные нормативы по учреждениям культурно-бытового обслуживания разделены на учреждения микрорайона, жилого района и города в целом. Однако не все учреждения городского значения размещают в городском центре.
Степень их концентрации зависит от вида обслуживания, размера города и особенностей его планировочной структуры. Несовершенство предлагаемой нормативами расчетной схемы, особенно для крупных и крупнейших городов, заключается, главным образом, в том, что расчетные нормы и схема обслуживания включают только селитебную территорию и расположенные на ней центры, тогда как общественные здания и учреждения обслуживания размещаются и в местах приложения труда, и в зонах отдыха в самом городе и за городом.
Если учесть учреждения обслуживания, которые размещаются в центрах городских районов, промышленных районах, зонах отдыха и их центрах, а также учреждения, формирующие специализированные центры, то схема существенно изменится и усложнится.